商圈當(dāng)中哪些地段適合開店?

　　選擇商店位置，需要知道有哪些地段適合開店，這涉及到對商店選址區(qū)域的定性分析。

　　風(fēng)景名勝、影劇院附近

　　此類地段是娛樂、旅游地區(qū)，顧客的消費(fèi)需求主要在吃喝玩樂、賞心悅目，故適合于飲食、食品、娛樂、生活用品方面的商店發(fā)展。但這一地段常有時(shí)間性強(qiáng)的特征，高峰時(shí)人潮洶涌，低峰時(shí)門可羅雀。當(dāng)然，如果靠近居民區(qū)、商業(yè)區(qū)的話，則另當(dāng)別論。

　　工廠、機(jī)關(guān)、商鋪集中的地方

　　此類地段是上班族集中的地方，其光顧商店的目的不外是果腹，采購日常生活用品、辦公用品以及談生意、聊天。該地段的特征是．午飯與晚飯時(shí)間為營業(yè)高峰期，周末與節(jié)假日的生意清淡。

　　學(xué)校附近

　　此類地段處于學(xué)校所在地附近，學(xué)生來店鋪的動機(jī)主要是購買學(xué)習(xí)用品、書籍、生活必需品，以及聚會聊天、消遣時(shí)光。應(yīng)針對學(xué)生的需要，提供適當(dāng)?shù)姆?wù)和安排，寒暑假期間是生意清淡之際，需要作變通經(jīng)營。

　　住宅區(qū)

　　這一地段的顧客是住宅區(qū)內(nèi)和附近的居民，以家庭主婦為主，節(jié)假日和下班時(shí)間則包括家庭其他成員。這一地段的特征是，有關(guān)家庭生活的商品消費(fèi)力強(qiáng)，尤以日常用品消費(fèi)呈很大，凡能給家庭生活提供獨(dú)特服務(wù)的商店，都能獲得較好的發(fā)展。

　　市郊地段

　　該地段以往被認(rèn)為是不太理想的開店地段，可是現(xiàn)在由于城市的迅速發(fā)展和車輛的大量增加，市郊地段的商業(yè)價(jià)值正在上升。這一地段的特征是，主要向駕駛各種車輛的人提供生活、休息、娛樂和維修車輛的服務(wù)。

　　在我國大城市的市郊地段具有相當(dāng)?shù)臐摿ΓS多目前人口并不多的市郊地段，隨著城市建設(shè)的發(fā)展，會變成繁華的社區(qū)中心。目光遠(yuǎn)大的創(chuàng)業(yè)者如能把握機(jī)會，提前一步擇地開基創(chuàng)業(yè)，日后財(cái)源定會滾滾而來。

　　商業(yè)區(qū)

　　此類地段是居民購物、聊天、逛街、休閑的理想場所，也是商店開業(yè)的優(yōu)佳地點(diǎn)。可是，由于商業(yè)區(qū)地段場地費(fèi)用比較高，并非一切商店理想的開業(yè)地點(diǎn)。該地段費(fèi)用高，競爭性也強(qiáng)，各行各業(yè)爭芳斗艷，除了大型綜合商店外，較適合那些有鮮明個(gè)性特色的專門經(jīng)營商店發(fā)展。這一地段的特征是，商業(yè)效益好，加盟費(fèi)用相對較大，應(yīng)有針對性地對顧客提供服務(wù)。在節(jié)假日顧客多時(shí)，切勿關(guān)門，可靈活聘用學(xué)生打工。

　　車站附近

　　在長途汽車站、火車站、地鐵站附近，是往來旅客集中的地區(qū)，是適合店鋪開業(yè)之地。該地段的特征在于，這里的顧客主要是過往乘車的旅客，與上班族和學(xué)生有很大不同，他們選購的商品雖然非常廣泛，但大多還是以購買不費(fèi)時(shí)間、容易攜帶的商品為主。由于人群流動量大，這種地段商業(yè)價(jià)值較高，尤其適應(yīng)發(fā)展飲食、食品、生活用品等方面的商店。

　　上面幾種地段的分類并不是一律的，有的地方可能同時(shí)具有1－4個(gè)地段的特征。所以，商店在選擇位置時(shí)，要具體問題具體分析，不能干篇一律，墨守成規(guī)。