很多人對于開店的場所并沒有預(yù)設(shè)的目標

　　很多人對于開店的場所并沒有預(yù)設(shè)的目標，只是簡單地想：“我要開餐廳?！薄拔乙_服裝店?！边@類人偶爾看見這樣的報紙廣告——“店面廉價出租”、“任何生意皆宜”、“盡速聯(lián)絡(luò)，以免錯失良機”，就怦然心動而躍躍欲試。

　　其實，只要你冷靜地想一想就會明白，沒有哪個地段是適合任何一種商店的。所以，選擇店址時不要妄下決定，以免造成不必要的損失。

　　有位陳小姐基于個人興趣，經(jīng)營了一家民俗工藝品店，收銀也相當(dāng)不錯，可以算是一個成功的例子。據(jù)她自己說，成功的很大原因在于選對了店址。

　　對于計劃開店的人來說，苦惱的莫過于選擇店址了。事實上，陳小姐的店也不是一開始就在現(xiàn)址，她換過幾次地點，經(jīng)驗很值得分享。

　　陳小姐決定在現(xiàn)址開店以前，曾有意在一個寧靜的社區(qū)里營業(yè)，后來發(fā)現(xiàn)從那里過路的人太少，于是決定將店址選在鬧區(qū)。她這一次的店址客流量很大，租金也還合理，但附近多是酒吧、咖啡店、夜總會等場所，和自己所經(jīng)營的民俗工藝品店的風(fēng)格、氣氛都不相符，因此，陳小姐又放棄了這個地點。

　　后來經(jīng)人介紹，陳小姐找到一處距車站僅1公里左右的店面。這個店面位于舊住宅區(qū)的商業(yè)街一角，各種條件看起來都不錯，但這一帶多是日用百貨專賣店，又和自己的民俗工藝品店感覺不符。

　　，陳小姐在一處高等住宅區(qū)落了腳。由于從高架橋上就可以看見店內(nèi)的陳設(shè)，過往行人也常會順便進來看看，生意很不錯。

　　從這個例子可以看出，并非鬧市、商業(yè)區(qū)就好，店址的選擇要和自己的商店的經(jīng)營類別和當(dāng)?shù)鼐用竦南埠寐?lián)系起來。

　　人做事講究“天時、地利、人和”，開店創(chuàng)業(yè)尤以占有“地利”為重要，如果找對開店的地點，即可掌握合格的商機。因此，想創(chuàng)業(yè)開店的人千萬不能隨便找個店面，以免輸在起跑點上。所以，開店成功的首要因素是地點、地點、地點！

　　由于21世紀住宅逐漸移向郊區(qū)，住商分離的情形已成為常態(tài)，都會中心成為辦公大樓林立的區(qū)域。在這種狀況下，創(chuàng)業(yè)開店者首先要確立自己想訴求的基本客戶層面，并決定店面位置，再選擇適當(dāng)?shù)臉I(yè)種及商品，這樣，在“人潮就是錢潮”的店面經(jīng)營原則下，將相對地降低許多。

　　舉例來說，在都會中心辦公大樓林立的區(qū)域，因店面租金高，客戶消費時間集中于上班時間，因而適合開設(shè)小型店面的服務(wù)業(yè)（如辦公文具店、彩色快速沖印店、花藝店、快餐咖啡廳等），一來適合當(dāng)?shù)叵M客戶層面的流動時間，二來可不必租用大店面而負擔(dān)太高的租金。

　　至于以住宅區(qū)居民為訴求的商店，則因小家庭及單身愈來愈多，以開設(shè)24小時營業(yè)的店鋪或家庭式商店為適合。另外，因郊區(qū)租金較便宜，也能利用較大型的賣場開設(shè)有特色的商店，如室內(nèi)裝飾品店、服飾店、地方口味餐廳或大型電器（電腦）專賣店，吸引當(dāng)?shù)叵M者，還可借由口碑相傳及以足夠的停車空間來吸引外地顧客前來消費。

　　目前國內(nèi)有愈來愈多的大型國際觀光飯店出現(xiàn)，其附近也是很好的商圈，因為觀光飯店的消費高，只適合特定對象，對一些居留時間較長的旅客來說，勢必不可能只以飯店為消費場所。因此，在飯店附近開設(shè)便利商店、KTV+、小酒吧、民俗餐飲店、土產(chǎn)店等，將有很大的發(fā)展空間。